Мы предлагаем различные варианты приобретения квартиры, включая специальные условия рассрочки и ипотечного кредитования.

Вы можете выбрать наиболее удобный способ оплаты: рассрочку без начисления процентов либо ипотечную программу с применением специальных условий от банков-партнеров.

Условия зависят от выбранной программы, параметров сделки и требований банка

1. Рассрочка без начисления процентов
Первоначальный взнос: от 20,1% от стоимости квартиры
Ежемесячный платеж: от 20 000 рублей
Процентная ставка по рассрочке: 0%
Срок действия рассрочки: до даты ввода дома в эксплуатацию

Условия предоставления рассрочки:

До даты ввода дома в эксплуатацию покупатель должен погасить оставшуюся сумму задолженности одним из доступных способов:

• за счет собственных средств;
• с использованием ипотечного кредита;
• иным способом, предусмотренным договором.

При внесении платежей в рамках рассрочки денежные средства направляются на уменьшение задолженности по договору участия в долевом строительстве.

Использование рассрочки позволяет снизить размер будущего ипотечного кредита за счет уменьшения остатка задолженности до момента оформления ипотеки (при выборе данного способа оплаты).

2. Семейная ипотека
При соответствии требованиям государственной программы семейной ипотеки возможно приобретение квартиры с использованием ипотечного кредита на специальных условиях.
Первоначальный взнос: от 20,1% от стоимости квартиры

Процентная ставка:

• до ввода дома в эксплуатацию — 2,2% годовых при применении специальных условий ипотечной программы;
• после ввода дома в эксплуатацию — 6% годовых на весь срок кредита при сохранении условий программы и соответствии требованиям банка.

Итоговые условия кредитования определяются банком после рассмотрения заявки заемщика.

3. Базовая ипотека
При оформлении ипотечного кредита возможно применение специальных условий по сниженной процентной ставке.

Первоначальный взнос: от 20,1% от стоимости квартиры

Процентная ставка:

• до ввода дома в эксплуатацию — базовая ставка банка с применением дисконта 6% при наличии соответствующих условий;
• после ввода дома в эксплуатацию — процентная ставка устанавливается банком в соответствии с действующими условиями ипотечного кредитования на дату оформления сделки.

Размер процентной ставки зависит от параметров заемщика, выбранной ипотечной программы, требований банка и иных условий кредитования.

Важная информация
Указанные условия являются предварительными и не являются публичной офертой.
Ипотечное кредитование осуществляется банками-партнерами. Возможность получения кредита, размер процентной ставки, сумма кредита, срок кредитования и иные условия определяются банком индивидуально для каждого заемщика.
Специальные условия действуют при соблюдении требований соответствующей ипотечной программы и могут быть изменены банком или застройщиком.

Полная стоимость кредита по базовой ипотеке рассчитывается от 18,014% - 24,812%
Ставка от 13,70% годовых доступна в рамках программ ПАО Сбербанк «Приобретение строящегося жилья» и «Акция для застройщиков» при приобретении строящегося жилья у юридического лица по ДДУ/ДУПТ – партнера Банка: ООО «Общество с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Инвест-Групп», при нахождении объекта застройщика на проектном финансировании в Корпоративном Блоке Сбербанка и присвоении в связи с этим снижении ставки на 6,00 % годовых и первоначальном взносе от 20,10% от стоимости кредитуемого жилого помещения.

Изучите все условия кредита (займа), включая информацию о возможных дополнительных расходах: https://www.sberbank.ru/ru/person/credits/home/family 

Предложение действительно по 30.09.2026 г. вкл. Ипотечное кредитование осуществляется ПАО Сбербанк, генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 1481 от 11.08.2015 г. Подробнее об условиях кредитования в ПАО Сбербанк, необходимых документах, ограничениях уточняйте на сайте www.sberbank.ru. Банк вправе отказать в предоставлении кредита без объяснения причин.

Полная стоимость кредита по семейной ипотеке рассчитывается от 17,571 % до 18,349 %.

Ставка от 2,20 % годовых на срок до ввода объекта недвижимости в эксплуатацию доступна в рамках программы ПАО Сбербанк «Семейная ипотека» при приобретении строящегося жилья у юридического лица по ДДУ – партнера Банка: ОО «Общество с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Инвест-Групп»,_ и оформлении страхования жизни и здоровья, при нахождении объекта застройщика на проектном финансировании в Корпоративном Блоке Сбербанка и присвоении в связи с этим снижении ставки на 3,80 % годовых, на срок кредитования от 12 до 360 месяцев и первоначальном взносе от 20,10 % от стоимости кредитуемого жилого помещения. После ввода объекта недвижимости в эксплуатацию ставка составит от 6,00 % годовых.

Минимальная сумма кредита – 300 тыс. руб. Максимальный размер кредита до 12 000 000 руб. – при покупке жилья в Москве и Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области; до 6 000 000 руб. при покупке жилья в других регионах. Валюта – рубли РФ.
Кредит предоставляется гражданам РФ, у которых имеется ребенок не достигший возврата 7 лет на дату заключения кредитного договора, гражданин РФ; либо имеется ребенок, гражданин РФ, которому установлена категория «ребенок-инвалид»; либо имеются двое или более детей, граждане РФ, которые не достигли возраста 18 лет на дату заключения кредитного договора. Необходимо предоставление свидетельств о рождении и подтверждение гражданства всех детей.

Дополнительные расходы: страхование и оценка объекта недвижимости, оформляемого в залог (тарифы зависят от индивидуальных особенностей заемщика), нотариальное заверение документов, направление документов на гос. регистрацию ДДУ в электронном виде.

Обеспечение по кредиту – залог кредитуемого объекта недвижимости. Итоговая сумма кредита определяется индивидуально, на основании оценки платежеспособности и стоимости обеспечения заемщика. Банк вправе отказать в выдаче кредита без объяснения причин. Изменение условий – Банком в одностороннем порядке. Предложение действительно по 30.09.2026 г. вкл. Подробнее об условиях кредитования, необходимых документах и ограничениях на www.sberbank.ru. Реклама. ПАО Сбербанк. Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 1481 от 11.08.2015.

ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ